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基因重组

北京市住房贷款政策全面收紧!第二套国家管理公积金“抵押贷款”的影响有多大?

????作者:张达,资料来源:证券商中国(weixin id:quanshangcn),授权华尔街查看并发布新闻,原名:“收紧!国家管理公积金第二套住房已经落地,北京市住房贷款政策再次发生变化。房地产市场的影响有多大?

????今年3月,有传言称,收紧国家公积金贷款政策终于见效。

????4月12日,国家公积金中心下发《关于调整个人住房贷款住房公积金政策进一步优化服务的通知》。明确落实二套房贷款“认购”政策。二套房贷款首付比例调整为最低60%,最高60万元。新政策将于2019年4月15日实施,以网上签名日期为准。

????随着2018年9月北京市管理公积金政策收紧,北京市住房贷款政策中唯一的“非认购”国有公积金也收紧,北京市住房贷款政策全面收紧。

????业内人士认为,国家公积金政策收紧主要影响北京楼市。然而,由于国家管理的公积金在市场上所有交易中所占比例很小,而此前的市场紧缩一直被推测一段时间,它对市场的直接影响不大,但从心理层面来看,它将影响“小阳春”在北京房地产市场的连续性。

????第二套房承认“住房和贷款”

????国家管理公积金新政策的最大变化是第二套公寓“认购住房和贷款”。

????新政规定:

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发布时间:02:58:45

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